銀行文件抬頭翻譯-中英
2012年3月28日
致：
（ ）有限公司 （ ）董事長(zhǎng)
（ ）先生：
回復(fù) - 協(xié)議書(shū)文件 - 中國(guó)高級(jí)數(shù)據(jù)顯示和數(shù)字通信工程475億美金資金
上述事宜經(jīng)我方討論后，我方制定下列協(xié)議書(shū)提交給貴方查閱：
簽字
(監(jiān)督) （名稱）銀行
詳細(xì)地址：
聯(lián)合簽署任務(wù)
我們對(duì)集團(tuán)有限公司在我行存入每月支付的租金，以及在三方凈租賃(承租人須負(fù)擔(dān)所有管理與營(yíng)運(yùn)費(fèi)用)協(xié)議期間的資產(chǎn)監(jiān)督和管理承擔(dān)全部責(zé)任。
另：
承租人：集團(tuán)有限公司
香港廈7樓B室
另：
出租人：（名稱）有限公司或提名子公司
租賃類(lèi)型： 簽字（公司方）和 簽字（有限公司或提名子公司方）之間的三方凈租賃協(xié)議：
資產(chǎn)： 提供給本文件和本文件中提及項(xiàng)目資產(chǎn)的詳細(xì)地址
區(qū)域：本文件中提及建議項(xiàng)目（經(jīng)查）在建筑平面圖中描述的平方米。
每年凈租金：支付的租金為（ 銀行簽字 ）銀行提供每年資金的8.3%返還率：
首次月度租賃付款為每年,500,000美元，以及每月3,458,333美元，5億美元一期款項(xiàng)的月支付款，自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，以（銀行簽名）銀行發(fā)布貸款計(jì)算：
如果美國(guó)利率上升，要求考慮收益率：
支出：租賃結(jié)構(gòu)為三方凈租賃，因此，承租人要求承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)行的全部開(kāi)支。所有的維護(hù)事宜和合同事宜，由承租人完成，包括在租賃期間基建工程的支付總額。
在整個(gè)租賃期間，出租人對(duì)工程的支出事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。
租賃期： 30年
租賃有效期： 租賃合同生效后30年零1日。
購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)： 如有要求，承租人可以在30年的租賃期間選擇以1.00美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)，要求在租賃有效期結(jié)束前12個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式提交承租人的購(gòu)買(mǎi)意向。
租金調(diào)整：在整個(gè)租賃期間，租金每年進(jìn)行調(diào)整、
建議用途： 數(shù)字制造產(chǎn)業(yè)、顯示監(jiān)視器和通信設(shè)備的生產(chǎn)設(shè)施，
建議完工日期： 請(qǐng)?zhí)峤煌暾氖┕ぷ鳂I(yè)計(jì)劃備查：
資金支付結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目一期款項(xiàng)的資金由（ 公司名稱）有限公司或提名子公司方提供，每5個(gè)月支付一次，每次5億美元，分7次等額支付，最后一次支付額為347,500,000美元。
支付條件：在出租人通過(guò)獨(dú)立的施工技術(shù)員對(duì)承租人進(jìn)行認(rèn)證審核后，確認(rèn)5億美元完全用于施工和生產(chǎn)作業(yè)。 出租人要求每5個(gè)月進(jìn)行一次獨(dú)立評(píng)審。 確認(rèn)5億美元是否花費(fèi)合理，并證明所有資金都用于提名項(xiàng)目中。
在租賃有效期間，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的保險(xiǎn)費(fèi)用由 ( 公司名稱）承擔(dān)。
法律費(fèi)用：出租人要求承擔(dān)完成本次交易法律文件備忘錄和法律咨詢的全部開(kāi)支。承租人要求支付租賃文件的租賃權(quán)登記和印花稅（如果有）的費(fèi)用。
公眾責(zé)任保險(xiǎn)：承租人要求提供法律法規(guī)要求的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，要求保護(hù)出租人的利益并制定相關(guān)政策。要求在進(jìn)入廠房前，對(duì)出租人提供資金保險(xiǎn)的證據(jù)。
保證金： 承租人要求接受本協(xié)議文件列出的條款，承租人要求提供6個(gè)月的租金（20,000,000）作為保證金，提供給信托賬戶，直到租賃合同開(kāi)始執(zhí)行。本保證金保證所有交易方認(rèn)真履行交易，直到法律文件最終確定。
一旦交易結(jié)束，要求將一期款項(xiàng)支付給承租人，保證金返還給承租人。
此致
銀行簽名 (監(jiān)督)
（詳細(xì)地址）銀行
以及
承租方：
集團(tuán)有限公司
Alan Feng Po Chiao
龍彌敦道79號(hào)歐亞銀行大廈7樓B室
2013.10.17